不过高子安也是很忙的，何婉如要参加94年的春晚，需要准备的事情很多。

这春晚倒是提醒了沈池墨，□□十年代，多少明星都是从春晚上火起来的。春晚含金量这个时候绝对是顶尖的。

如果时机把握恰当，春晚一过，这种营销模式下，他的珠宝首饰店绝对能上一个新台阶。

为此，沈池墨让吴成民联系了何婉如，想打听打听春晚赞助的事儿。

何婉如人气高，但也是头一次接到春晚的邀请，导演什么的也不是很熟。

沈池墨和吴成民只好主动去联系。

沈池墨他们去了解情况以后，春晚整点报时的商家早就确定好了，这是意料之中的。

而关于首饰赞助这一块儿，倒是没什么人提起。

沈池墨不由感叹了一下，这时候的人们好纯洁。

在接触了春晚导演以后，星云珠宝轻轻松松地成为了94年春晚首饰这一块儿的赞助商。

再加上何婉如的代言，沈池墨已经预见到春节过后的星云珠宝火爆程度。

吴成民提出要在其他地方开分店，倒是被沈池墨拒绝了。

“现在形势一片大好，尤其等春节一过，一定有不少慕名而来，现在不开分店等什么时候？”吴成民问出心底的疑问。

沈池墨勾了勾嘴角，“小吴叔叔，你听过饥饿营销吗？”

吴成民摇头，表示不懂。

“春节过后，咱们的宣传力度不能减少，全国都知道星云珠宝，可是就是买不到，咱们靠上一年再去开分店，你觉不觉得会比之前开分店效果好？”沈池墨说道，“就是让他们惦记，却买不到！”

“你说你这脑袋怎么长的呢？”吴成民不由得感叹。

“我们现在要做的，就是适度扩大生产线，明年保证京都多开两家分店就好。”沈池墨拍拍吴成民肩膀，突然转了话题，“不过……在这之前，有件大事，我们要做。”

吴成民看到沈池墨这个表情就知道他又要干大事儿，“咱们现在资金可不充裕了，你可别跟我说要弄大买卖。”

沈池墨突然笑了，“大买卖倒是算不上，算是提前投资吧。”

“做什么？”吴成民心里发慌。

“京都二环内东南边那块儿地皮你知道不？”沈池墨双眼闪着星星。

吴成民点点头，随即又摇头，“你不会告诉我你要打那块儿地皮的主意吧？我告诉你不行啊，是，之前房地产光景不错，咱们建材这方面也跟着沾光，你也应该知道，从88年到今年上半年，房价翻了好几番，可是前阵子房价直接跌到最低点，你知道现在房子多少钱一平吗？一千四！盖房子的都烂在手里了，别的省份都有跳楼自杀的。我不同意！”

沈池墨就知道会是这个结果，赶紧去给吴成民倒了杯水，“喝口水，消消气，我还没说完呢。”

“那块儿地皮现在扔着也是扔着，我之前没想买，就是知道价格一直攀升，绝对有掉的趋势，有波峰就有波谷，现在掉这么狠，再不动手，过了这个村可就没这个店儿了。”沈池墨开始讲自己的想法，“而且我也不是想搞房地产，只是趁着这个机会，弄块儿地，如果以后增值了，咱们卖出去也行，不卖的话，自己盖楼，自己用。”

沈池墨没说的是，上辈子也差不多是这个时候，房地产崩盘，这也是他一直没去弄房地产的原因，如今他对房地产也没什么大的兴致。

只不过，如今正赶上这个时候，不插一脚，很遗憾。而且就他看中那块儿地，以后绝对爆表，哪个过来人不知道这个？不过他现在不方便跟吴成民说罢了。

“你说的都有道理，可是就算那块儿地皮现在烂到手里，价钱低，可是咱们还是拿不出那些资金啊。”吴成民心里虽然不是很赞同，但是这么多年下来，沈池墨做的决定似乎就没有错误的，而且这种大事，决定权在沈池墨手里，他只是提供参考意见。

“贷款啊！”

沈池墨三个字，直接拍板定下了这件事儿。沈池墨拿新源建材厂还有和清玩具厂直接抵押贷款买了京都二环内的地皮。

政府正在开始鼓励贷款，所以沈池墨他们办理的是相当顺利。

再加上有顾承还有顾玥婷他们，想不顺利都难。

不过吴成民感觉肩膀上的担子又重了，得努力赚钱还银行钱，他可没有欠钱的习惯。

为此沈池墨跟他讲了又讲，意思就是，以后跟银行这方面的合作只会更多，不可能攒够了钱再做生意的，让他适应。

吴成民对于沈池墨的说法虽然表示认同，但是心里还是不是很舒坦。

老一辈人哪里有借钱过日子的。

忙忙碌碌的日子过的飞快，94年的春晚，何婉如一首单曲，直接红遍了大江南北。

而星云珠宝在春晚和这一年的广告加持下，走入了千家万户，不少慕名来京都购买的。

店内一些爆款，直接限量，价格一直在飙升。

因为房地产市场不景气，沈池墨他们的建材厂生意一般，不过这个时候生产的成本也在往下将。

加上星云珠宝这一年的加持，沈池墨买的那块儿地皮上，开始施工。

沈池墨批发街里凡是能用到的东西，直接全都搬了出来，再加上自己场子的建材，还有这几年他们积攒下的人脉，省了相当大的一笔开支。

与所有人预见的不同，当高楼大厦矗立起来，人们赫然发现，这块儿地皮盖起来的不是供普通人家入住的住宅，清一色的写字楼。

而这一片有了一个新的名字，星河商务园区！

星河商务园区落成以后，确实有人想要出价购买，不过沈池墨是一个都没卖。

如果想用，租可以，但是坚决不卖。

吴成民倒是挺诧异，有人买房子干啥不卖，还能促进资金回笼。

沈池墨倒是不想因为眼前这点儿利益瞎了自己手里的宝贝。